庶民的投資

【毎月2万円】の庶民的投資で資産を築けるか!?10ヶ月目に突入!8月の世界的な株安からの日本株の戻りは悪く、REITに資金を流しました。

入金額投資額合計残高利益
2月24日200008000085381106.73%
3月21日20000100000105934105.93%
4月25日20000120000125861104.88%
5月24日20000140000146147104.39%
6月21日20000160000163257102.04%
7月22日20000180000187474104.15%
8月23日20000200000202,580101.29%

庶民的な投資はついに10ヶ月目を迎えました。

この期間の動きは
ハニーズホールディングスの配当金が200円増えただけです。

そして何より、8月の世界的な株安の影響を受けて、軒並み株価が低下。
利回りも1%ほどしかなく・・・

まぁ、素人がまだ+域を保っているだけで良しとしましょうか。

そんなところで、ねこみかんはまったく株を買い足す気がしません・・・
というより余力20,000円ちょいでどう動くのか・・・
単元未満株のナンピンでもしようか・・・

とも思いますが、やはりここは好調なREITの買い足しが現実的ですね。
とはいえ、REITは比較的価格が高いので、狙うはリート投信です。

現在のポジション状況

1488大和JREIT

安定のREIT投信です。特に何もすることがなく、長期保有中です。

ISJリート

安定のREIT投信、大和に並び危なげない銘柄で長期保有中です。

3298 インベスコ

REIT最安値、という理由だけで保有した銘柄。こちらも堅調です。

3476 投資法人みらい

やっと資金が貯まって購入したREITです。三井物産などがスポンサーの総合系REIT、有利子負債比率は5割以下で固定金利での借り入れも多く、財務は安定的。
ねこみかんいとっては大口の一件なので最初は数%の値下がりで驚いていたが、いまで堅調。

3978 マクロミル

テンバガー狙いの株。絶賛値下がり中で、すでに損切りラインは突破しているが・・・いつかはナンピンも視野にいれて頑張りたい。

8848 レオパレス

瞬時に1割の値上がりで利確していた銘柄が、そのときより安くなったので購入、不祥事の行方をつぶさに追っており、今くらいが底値と考えている。

9831 ヤマダ電機

株主優待券を求めて、10株ずつ買い足し、なんとか9月に間に合った。
だけど大幅に値下がりしている。しかし、特に悪い材料はないので、優待ももらいつつ保有。

 

今月の狙い株

三井住友DS-アジア好利回りリート・ファンド

基準価格 7,148円

毎月分配型のREIT投信といえば、以前は評判が悪かったが最近は利回りも価格も安定している銘柄も目立つ。
当銘柄は、3年平均で年9.7%の利回りを維持している。
名前の通り、アジアのREITに投資している。

One-DIAM J-REITオープン(2ヵ月決算コース)(愛称:オーナーズ・インカム2M)

基準価格 4,278円

同じく毎月分配型で、国内のREITに投資する。3年平均は4%と通常のREIT並みを維持しながらも、毎月&安く買えることからも狙い目。

大和-ダイワ・US-REIT・オープン(毎月決算型)Bコース(為替ヘッジなし)

基準価格 2,919円

アジア、日本と来て今度はアメリカのREIT投信です。
こちらも3年で、平均年利5%の利回りを維持しています。住宅やデータセンター、倉庫などの比率が高く、利下げ観測の好影響を受けています。

今月の買い足し株

上記の3つの株を中心に組み立てます。
ちょうど、今月の投入資金20,000円を振り分けて購入しました。

詳細は後日、追加します。

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今流行のポイント投資も出来ますし、FXスワップ狙いに限らず開設しておいて損はないですね。

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