【毎月２万円】の庶民的投資で資産を築けるか！？12ヶ月目に突入。逆張り気味の投資を増やしつつ、安定のリートも合わせて購入しました。

毎月２万円の庶民的投資も1２ヶ月目となりまして、一年の節目を迎えます。利回りはと言いますと、投下資金2４万円に、利益19045円と、８％ほどの利益です。最初のうちは、投下資金に対して追加資金の割合が大きいので、資金投下ごとに利回りがダウンします。そのあたりを加味していきますと、年利10％になるのではないでしょうか。

では、現在のポジション状況から整理していきます。

1488大和JREIT

安定のREIT投信です。特に何もすることがなく、長期保有中です。

ISJリート

安定のREIT投信、大和に並び危なげない銘柄で長期保有中です。

3298　インベスコ

REIT最安値、という理由だけで保有した銘柄。こちらも堅調です。

3476　投資法人みらい

8月に、やっと資金が貯まって購入したREITです。三井物産などがスポンサーの総合系REIT、有利子負債比率は5割以下で固定金利での借り入れも多く、財務は安定的。

3978　マクロミル

テンバガー狙いの株。絶賛値下がり中で、すでに損切りラインは突破しているが・・・先月単元未満株で１株だけナンピン買いしまして、その時より１０００円ほど回復していますね。

8848　レオパレス

レオパレスに関しての情報は注視しております。現在は、逆張り投資家の資金が流入している状態になってきまして、面白みを増してきました、実際１０００円ほど損失が消えていますので、そろそろ勝負時かもしれません。

9831　ヤマダ電機

株主優待お得株です、一時期はそれどこじゃない位に値を下げておりましたが、今くらいならば株主優待券のすぐに取り戻せる範囲内です。
もうすぐ優待券が届くはずなのでとても楽しみです。

大和－ダイワ・ＵＳ－ＲＥＩＴ・オープン（毎月決算型）Ｂコース（為替ヘッジなし）

アジア、日本と来て今度はアメリカのREIT投信です。
こちらも3年で、平均年利5％の利回りを維持しています。住宅やデータセンター、倉庫などの比率が高いです。
9月には96円と先月よりも良い値段でした。

Ｏｎｅ－ＤＩＡＭ　Ｊ－ＲＥＩＴオープン（２ヵ月決算コース）（愛称：オーナーズ・インカム２Ｍ）

同じく毎月分配型で、国内のREITに投資する。3年平均は4％と通常のREIT並みを維持しながらも、毎月＆安く買えることからも狙い目。

三井住友DS－アジア好利回りリート・ファンド

基準価格　7,148円

毎月分配型のREIT投信といえば、以前は評判が悪かったが最近は利回りも価格も安定している銘柄も目立つ。
当銘柄は、3年平均で年9.7％の利回りを維持している。
名前の通り、アジアのREITに投資しています。